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Clos Mathan II, perspective 1 sur 4
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Clos Mathan II, perspective 4 sur 4

Genas (69)

Clos Mathan II

Maisons de 4 et 5 pièces en duplex

à partir de 297 098 € TVA réduite à 5,5 %

Photo 1 sur 4

Clos Mathan II, perspective 1 sur 4
Neuf BRSTVA 5,5 %PTZ

Un nouveau cadre de vie à Genas

Maisons neuves de 4 et 5 pièces en duplex à Genas, avec jardin et garage, en bail réel solidaire, avec TVA réduite à 5,5 % et prêt à taux zéro.

En commercialisation

Les + de la résidence

  • Des logements prolongés par un jardin privatif ou terrasse
  • 12 places de stationnement
  • Label qualité : RE2020
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Découvrez notre sélection d’appartements et maisons

Clos Mathan II, perspective

Respirer, vivre, se sentir bien chez soi

Maisons neuves de 4 et 5 pièces en duplex à Genas, avec jardin et garage, en bail réel solidaire, avec TVA réduite à 5,5 % et prêt à taux zéro.

Des logements prolongés par un jardin privatif ou terrasse, pour profiter pleinement de chaque saison.

La résidence dispose de 12 places de stationnement.

*Perspective non contractuelle.

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Clos Mathan II, perspective

Découvrez nos prestations

Maisons de 4 et 5 pièces en duplex.

  • Une résidence de 12 logements sur 2 niveaux
  • Production d’eau chaude : individuel par pompe à chaleur
  • Label qualité : RE2020
  • 12 places de stationnement
  • Espaces extérieurs : jardin privatif, terrasse
En savoir plus

  • C’est quoi le bail réel solidaire ?

    Avec le bail réel solidaire (BRS), vous achetez votre logement, tandis que le terrain reste la propriété d’un organisme de foncier solidaire agréé par l’État. Résultat : un prix en moyenne 30 % inférieur au marché libre.

    Vous versez chaque mois une redevance foncière, calculée selon la surface et révisée chaque année, et la revente est encadrée pour que le logement reste abordable. Le BRS est ouvert aux ménages dont les ressources sont sous le plafond PSLA.

    Je m’informe
    Le bail réel solidaire en image : je deviens propriétaire de mon appartement, j’économise sur le prix de vente, l’organisme de foncier solidaire est propriétaire du terrain et je paye une redevance tous les mois.

  • C’est quoi la TVA réduite à 5,5 % ?

    En zone ANRU, en quartier prioritaire de la politique de la ville ou à proximité, vous pouvez acheter votre résidence principale neuve avec une TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %, sous plafonds de ressources.

    L’avantage peut être remis en cause en cas de revente ou de changement d’usage dans les 10 ans.

    Je m’informe
    TVA 5,5 % réduite

  • C’est quoi le prêt à taux zéro (PTZ) ?

    Le prêt à taux zéro est une aide de l’État sans intérêts, qui peut financer jusqu’à 40 % du coût de votre première résidence principale. Il est accordé sous conditions de ressources, en complément d’un prêt principal, et prorogé jusqu’au 31 décembre 2027.

    Les salariés du secteur privé peuvent le cumuler avec le Prêt Action Logement.

    Je m’informe
    Prêt à taux zéro

Emplacement

69740 Genas

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